LMNP Les Jardins d’Arcadie II – Cannes

Résidence seniors éligible LMNP Classique A partir de 238.344 € – Livraison 2018 Avantage exclusif : Pré-loyers à la date d’acquisition notariée jusqu’au...

Résidence seniors éligible LMNP Classique

A partir de 238.344 € – Livraison 2018

Avantage exclusif : Pré-loyers à la date d’acquisition notariée jusqu’au jour de la livraison.

Pourquoi investir dans ce programme

  • Un investissement rare, au coeur du quartier le plus prisé de Cannes
  • Une résidence seniors en exploitation offrant des prestations de standing
  • Un prix au m² inférieur à celui de l’ancien
  • Un rendement de 3,8 % HT/HT(1)
  • Un investissement serein grâce à l’Engagement Liquidité et à un Property Management exclusif

(1) Rendement incluant le mobilier soit 4 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche).

Une résidence rénovée en 2018

  • Un emplacement rare au cœur du quartier le plus recherché de Cannes : La Californie
  • Un quartier très résidentiel regroupe les populations les plus aisées de la Côte d’Azur.
  • Une situation idéale, proche du centre-ville (gare à 5 minutes), de la mer (plage de la Croisette à 7 minutes) et de tous les commerces nécessaires.
  • Une palette complète de services : piscine extérieure, bibliothèque, restaurant, laverie, salons, espace bien-être, suveillance 24/24, climatisation.
  • 80 logements déclinés du studios au T3, qui seront entièrement rénovés en 2018

Cannes, joyau de la méditerranée

  • Cannes, station balnéaire très renommée de la Côte d’Azur, bénéficie d’une excellente accessibilité
  • Elégante, la ville abrite sur sa célèbre Croisette de fastueux palaces et de nombreuses boutiques de luxe.
  • Ville, reconnue capitale mondiale du 7ème art pour son festival du film
  • Cannes offre également une vie très animée.
  • Séduit par son cadre féérique et sa qualité de vie indéniable, la ville compte 35 % de seniors.

Présentation Les Jardins d’Arcadie II – Cannes

 

Vous avez pour objectif de réaliser un investissement immobilier

La cabinet Ops Patrimoine travaille avec des partenaires spécialisés et reconnus dans leurs domaines :

  • Pinel,
  • Location Meublée : en résidence de tourisme, en résidence d’affaires, en résidence seniors, en EHPAD, en résidence étudiante,
  • Démembrement de propriété ,
  • Déficit foncier,
  • Malraux,
  • Monuments historiques
  • ainsi que pour les résidences principales et secondaires en VEFA

N’hésitez pas à prendre contact avec nous au 06.69.19.69.68. Nous vérifierons l’adéquation de votre projet avec votre situation personnelle (situation patrimoniale et financière) puis le cas échéant, nous vous accompagnerons de la sélection du bien jusqu’à la signature chez le notaire.

Nous travaillons avec un courtier en financement qui peut constituer votre dossier de financement si votre acquisition doit être réalisée par le biais d’un crédit.