LMNP – Les Gardians – Arles

Résidence de tourisme éligible LMNP Classique A partir de 69.000 € – Livraison 2017 Pourquoi investir dans ce programme Une résidence intégrée...

Résidence de tourisme éligible LMNP Classique

A partir de 69.000 € – Livraison 2017

Pourquoi investir dans ce programme

  • Une résidence intégrée à un domaine complet bénéficiant d’un double remplissage à la fois Loisirs (nombreuses infrastructures dédiées) et Affaires (3e capacité d’accueil et d’hébergement de France)
  • Un rendement de 5 % HT/HT(1)
  • Des enveloppes accessibles à partir de 69 000 € HT(2)
  • Des revenus immédiats et des frais de notaire réduits
  • Un investissement serein grâce à l’Engagement Liquidité et à un Property management exclusif
(1) Hors frais de notaire et frais de prêt
(2) Rendement incluant le mobilier, soit 5,3 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche)

Une résidence**** Affaires et Loisirs

  • Une résidence intégrée à un domaine de 35 hectares disposant :
    – d’infrastructures dédiées aux loisirs : piscines, golf 6 trous, courts de tennis, centre équestre, lac de 2,5 ha…
    – de tous les commerces nécessaires : supérette, loueur de vélos, restaurants, bars…
    – d’espaces de séminaires : 20 salles dont une plénière pouvant accueillir plus de 1 000 personnes.
  • 3e destination française en termes de capacité d’accueil et d’hébergement qui reçoit chaque année des entreprises de renom (La Poste, EDF, Eiffage, Vinci, AXA, BNP Paribas…)
  • 111 logements déclinés du 2 au 6 couchages et d’une piscine privative. Chaque appartement  bénéficie d’une terrasse.

Arles, capitale de la Camargue

  • La Camargue, territoire classé réserve de Biosphère par l’UNESCO qui accueille chaque année 5,5 millions de visiteurs
  • Arles, labellisée Ville d’Art et d’Histoire et inscrite sur la liste du patrimoine mondial de l’Humanité par l’UNESCO.
  • Des évènements majeurs, des festivals reconnus, des fondations exceptionnelles (Fondation Van Gogh)…
  • En 2018, l’ouverture de la Fondation Luma, par Maja Hoffmann, prévoit de propulser la ville d’Arles au rang de centre mondial de l’art contemporain.

Présentation Les Gardians – Arles

Vous avez pour objectif de réaliser un investissement immobilier

La cabinet Ops Patrimoine travaille avec des partenaires spécialisés et reconnus dans leurs domaines :

  • Pinel,
  • Location Meublée : en résidence de tourisme, en résidence d’affaires, en résidence seniors, en EHPAD, en résidence étudiante,
  • Démembrement de propriété ,
  • Déficit foncier,
  • Malraux,
  • Monuments historiques
  • ainsi que pour les résidences principales et secondaires en VEFA

N’hésitez pas à prendre contact avec nous au 06.69.19.69.68. Nous vérifierons l’adéquation de votre projet avec votre situation personnelle (situation patrimoniale et financière) puis le cas échéant, nous vous accompagnerons de la sélection du bien jusqu’à la signature chez le notaire.

Nous travaillons avec un courtier en financement qui peut constituer votre dossier de financement si votre acquisition doit être réalisée par le biais d’un crédit.